Neue moderne Villa mit Pool und zwei Gar ...
| ImmoNr | MI-2071 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Ort | Sukošan |
| Land | Kroatien |
| Grundstücksgröße | 592 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Bäder | 6 |
| Etage | 3 |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Abstellraum | Ja |
| Garten | Ja |
| Befeuerung | Wäremepumpe |
| Klimatisiert | Ja |
| Boden | Fliesen |
| Fenster | 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden |
| Stellplätze | Garage, Stellplatz im Freien |
| Spielplatz | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Swimmingpool | Ja |
| Zusätzliche Informationen | Die Angaben des Energieausweises werden zur Zeit noch durch den zuständigen Makler in Kroatien bearbeitet. |
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Neue moderne Villa mit Swimmingpool und zwei Garagen in Sukošan zu verkaufen. Sie besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Das Haus hat Meerblick.Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Bad, Waschküche, Speisekammer, Zimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Sommerküche. Erdgeschossig sind auch zwei Garagen. Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Im zweiten Stock gibt es einen Hobbybereich – mit Jacuzzi, Sauna und Billard, sowie ein weiteres Badezimmer.
Fläche des Hauses mit Garage beträgt 296,34 m². Grundstücksfläche beträgt 592 m². Neben zwei Garagenplätzen gibt es noch zwei weitere Stellplätze im Hof.
Größe des Pools beträgt 8 x 4 m.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Immobilienerwerbssteuer an.
Das Haus ist 500 m vom Meer und 1,5 km vom Zentrum von Sukošan entfernt.
Konstruktion mit einer Betonwand. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Rollläden, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. Heizen und Kühlen über Inverter-Klimaanlagen und Wärmepumpen. Es gibt insgesamt 7 Klimaanlagen im Haus, in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und im Hobbybereich. Außerdem elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus. Eingangstür ist feuerfest.
Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet.
Erwarteter Energieausweis A.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet.Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner.
Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier
Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!
