12 Monate Hausgeld Cashback - Provision ...
| ImmoNr | MI-1983 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 90471 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Etagenzahl | 16 |
| Etage | 8 |
| Küche | ohne Küche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Balkon | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Warmwasser | Durchlauferhitzer |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Boden | Laminat |
| Jalousien/Rollos | Elektrisch |
| Innentüren | Neu |
| Haustüre | Neu |
| WG geeignet | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Spielplatz | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Hausgeld | 317 € |
| Außen-Provision | Keine Provision zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wohnung wird Provisionsfrei verkauft.Durch den Verkauf direkt vom Eigentümer fällt keine Maklercourtage an.
--> Wir übernehmen in den ersten 12 Monaten eure Hausgeld Vorauszahlung bei der Hausverwaltung !
Komplett saniert und über den Dächern der Stadt: Die 3-Zimmer-Wohnung in der Planetenstraße 25 in Nürnberg Bauernfeind erfüllt den Wunsch vom Eigenheim für diejenigen, die ruhig und gleichzeitig urban leben wollen.
Das Wohnobjekt befindet sich im 8. Stockwerk in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug. Auf drei Zimmer erstrecken sich hier 87 Quadratmeter heller, freundlicher Wohnraum für Singles oder Paare. Der moderne Grundriss erlaubt eine sinnvolle und familiengerechte Aufteilung. Es gibt außerdem zwei schöne Balkone, die zur Westseite ausgerichtet sind.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Neu, neu, neu: Das Wohnobjekt am Planetenring wirkt wie ein Erstbezug, da grundsätzlich alles komplett modernisiert wurde. So sind zum Beispiel neue Türen, neue Elektronik und neue Wasserleitungen verbaut. Damit ist die Versorgungsstruktur der Wohnung auf dem neuesten Stand. Die Heizung wird durch Fernwärme erhitzt, das Wasser durch einen Strom-Durchlauferhitzer. Alle drei Zimmer sind gänzlich modernisiert und mit glatten Wänden und gemütlichem Holzboden versehen.Das Badezimmer mit großem Fenster ist im hellen und schicken Beige gestaltet, was clean und gleichzeitig heimelig wirkt. Ein Highlight ist die große, ebenerdige Dusche mit Regefallduschkopf und Holz-Optik im Bali-Hotel-Stil. Im Badezimmer sind neue, hochwertige Sanitäranlagen verbaut. Ansonsten ist der Raum luftig und offen gelassen, um für die künftigen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum zu lassen und die tolle Geräumigkeit des Bads nicht einzuschränken. Gäste finden zusätzlich ein ebenfalls komplett modernisiertes und im gleichen Stil gehaltenes Gäste-WC vor.
Das Objekt verfügt außerdem nicht über einen, sondern gleich über zwei Balkone, die zum Sonnen, Entspannen und Frühstücken einladen. Der herrliche Blick aus dem 8. Stockwerk über Langwasser sucht in Nürnberg seines Gleichen. Für Ihren persönlichen Komfort ist ein Aufzug verbaut, der zusätzlich in den vorhandenen Keller führt.
